Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Лучше дарственная чтоб была оформленна нотариально

Например, граждане часто задумываются, как лучше поступить со своей квартирой: завещать или подарить? Рано или поздно такие мысли приходят к каждому, у кого есть свой дом. Теперь сайт "Советы нотариуса" разложил все по полочкам. Например, в случаях, когда у собственника имеются родственники, имеющие право на обязательную долю в наследстве, которым они эту самую долю передавать не желают". Завещание, подчеркивают нотариусы, - это распоряжение на случай смерти.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Оформление дарственной на квартиру между родственниками

Решение вопросов, связанных с делением квадратных метров жилья, зачастую приводит к конфликтным ситуациям. Именно поэтому нередко родственниками принимается решение о дарении квартиры или другого недвижимого имущества. Подарить свою собственность может каждый человек, выбрав в качестве претендента на подарок любого: ближнего или дальнего родственника, приятеля и т.

Оформление договора дарения квартиры может осуществляться несколькими способами. Для этого человек может обратиться в специализированный юридический центр, где квалифицированные юристы грамотно составят договор и помогут провести всю сделку. Этот вариант наиболее правильный, так как сводит риски оспаривания документа третьими лицами в суде к минимуму. Недостатком является дополнительная статья расходов обращающегося за услугами специалистов.

Второй вариант — составить договор дарственной на квартиру самостоятельно. Здесь тратить средства на работу юристов не придется. Можно скачать уже готовые бланки из Интернета, можно составить контракт самому. Однако есть особенности самой сделки и главного документа, с которыми лучше ознакомиться заранее.

Все вопросы, связанные с понятием дарственной на квартиру регламентируются статьей Гражданского кодекса РФ, согласно которой договор дарения это обоюдное соглашение передачи безвозмездно имущества одной стороной другой стороне.

В качестве сторон выступает даритель, тот кто дарит квартиру, и одариваемый, кто ее принимает в дар. Давать квартиру в дар может родственник родственнику из первой линии, к которой относятся дети с родителями, бабушки с дедушками, а также контракт заключается между полнородными и неполнородными сестрами и братьями или неродственными людьми.

Первым делом составляется договор дарения. Составляется документ на безвозмездной основе, то есть одариваемый не несет перед дарителем никакой обратной ответственности. Второй вариант наиболее предпочтителен, так как сводит к минимуму риски оспаривания документа в суде.

В любом контракте о передаче квартиры в дар должны содержаться следующие разделы:. После того, как контракт составлен в трех экземплярах, необходимо пройти процедуру регистрации. Регистрация договора осуществляется несколькими компетентными органами в виде:.

Чтобы сотрудник любого из данных учреждений мог зарегистрировать документ, следует оплатить государственную пошлину. Как правило, оплата госпошлины ложится на плечи одариваемого, так как даритель итак не несет никакой материальной выгоды из сделки.

Размер платежа составляет 1 тыс. В органы регистрации подается заранее собранный список документов и справок. Сотрудники проверяют все бумаги, после чего составляется заявление с подписями дарителя и одариваемого. Это заявление с пакетом документации причем в виде копий и оригиналов забирается сотрудником и выдается расписка о том, что документы получены.

После этого назначается дата и время, когда будет выдан готовый договор дарения и бумаги, подтверждающие право собственности одариваемого на квартиру. Для получения дарственной в регистрирующий орган приходят и одариваемый, которому выдается дарственная и право собственности, и даритель для получения одного договора дарения.

Длительность регистрации обычно составляет 7 суток. Договор дарения может заключаться как в присутствии нотариуса, так и без его участия. Если даритель или одариваемый опасаются того, что в будущем могут появиться третьи лица, например, родственники дарителя, и попытаться оспорить контракт и признать его неправомерным, то оформлять дарственную целесообразно у нотариуса.

В случае решения вопроса в суде, именно нотариус станет свидетелем того, что контракт подписывался дарителем на добровольных условиях и осознанно. В случае, когда квартира, которую преподносят в дар, является совместно нажитым имуществом, то нотариусу также необходимо предоставить согласие от имени супруга и заверить его нотариально. Когда нотариус составляет дарственную, он указывает в ней реальную стоимость даримого имущества. Этот пункт важен для того, чтобы органы регистрации признали сделку действительной.

После оплачивается госпошлина. Затем нотариус забирает все копии документов вместе с оригиналами и выдается расписка. В назначенную нотариусом дату и время даритель вместе с одариваемым приходят к нотариусу для получения новых бумаг на недвижимость. Эти документы вместе с договором и заявлением подаются в регистрирующий орган. После процедуры регистрации одариваемый получит право собственности на квартиру.

Если процедура дарения осуществлялась между родственниками, то такая сделка не облагается налогом. Гораздо больших расходов требует сделка дарения, когда заключается договор между лицами, не приходящимися родственниками. Здесь размеры госпошлины зависят от стоимости даримого жилья:.

Нашли ошибку? Учредитель: Федеральное государственное унитарное предприятие "Всероссийская государственная телевизионная и радиовещательная компания" ВГТРК. Выдано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.

Главный редактор: Ениколопов Н. Адрес электронной почты редакции: info vesti. Для детей старше 16 лет. Все права на любые материалы, опубликованные на сайте, защищены в соответствии с российским и международным законодательством об интеллектуальной собственности.

Любое использование текстовых, фото, аудио и видеоматериалов возможно только с согласия правообладателя ВГТРК. Главная Справочник Где и как оформить дарственную на квартиру в году. Содержание Что такое дарственная на квартиру? Где и как делается дарственная на квартиру: порядок правильного оформления Как производится оформление дарственной на квартиру у нотариуса? Необходимые документы в году: что нужно предоставить Какова стоимость оформления дарственной?

Что такое дарственная на квартиру? Чтобы не нарушать ст. В любом контракте о передаче квартиры в дар должны содержаться следующие разделы: Ф.

Как дарителя, так и того, кто получает квартиру в дар, их паспортные сведения и данные о последнем месте регистрации; сведения о предмете договора; название предмета, преподносящегося в дар; характеристики на объект недвижимости; документы, которые подтверждают право собственности дарителя на квартиру; подписи обеих сторон.

Помимо данных пунктов в договор может быть включена рыночная стоимость жилплощади. Регистрация договора осуществляется несколькими компетентными органами в виде: Управления кадастра и картографии. Федеральной службы государственной регистрации.

Кадастровой палаты. Как производится оформление дарственной на квартиру у нотариуса? Чтобы дарственная оформлялась нотариально, следует подготовить пакет необходимых документов: паспорта дарителя и одариваемого; бумаги на квартиру; выписка из ЕГРП; справка о тех, кто зарегистрирован в квартире — предмете дарения. Таковыми могут быть бумаги в виде: договоров одно из мены, купли-продажи или мены, свидетельства о праве собственности, свидетельства о регистрации права; справка об отсутствии налоговых задолженностей из Налоговой службы по месту жительства дарителя в случае, когда ему недвижимость перешла в собственность по договору дарения или права наследования ; справка с оценочной стоимостью квартиры; кадастровый паспорт, выдаваемый в БТИ; справка, свидетельствующая об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам, выписка из домовой книги и лицевого счета дарителя; разрешение, выданное органами опеки и попечительства, если сделка оформляется с участием несовершеннолетних граждан, которым принадлежит право собственности.

Какова стоимость оформления дарственной? Здесь размеры госпошлины зависят от стоимости даримого жилья: до руб. Всего голосов: 1. Добавить в избранное. Была ли статья полезна? Предыдущая статья. Что лучше: дарственная или завещание на квартиру и чем они отличаются? Следующая статья. Дарение доли в квартире близкому родственнику.

Похожие статьи. Как правильно наследовать долю в квартире. Наследование недвижимости. Кто в какой очереди. Как несовершеннолетнему вступить в наследство. Как правильно составить завещание. Как передать недвижимость несовершеннолетнему наследнику. Джигурда борется за квартиры как лев.

Лучшее за неделю:. Как заказать выписку из ЕГРП через интернет бесплатно. Программа "Молодая семья" — условия федерального проекта. Оформление дарственной на квартиру между родственниками. Как получить выписку из лицевого счета квартиры. Покупка квартиры с материнским капиталом: пошаговая инструкция. Вступление в наследство после смерти без завещания. Кто имеет на это п Кухня мечты - не идем на поводу у дизайнера, разбираемся самостоятельн Самые красивые пасхальные яйца: какими их видят архитекторы.

Как сделать ремонт и не развестись. Какие интерьерные стили сочетаются лучше всего. Взгляд дизайнера: как обустроить квартиру для тусовок? Компании Персоны. Контакты О проекте Копирайт Реклама на сайте.

Подробная и актуальная инструкция как оформляется дарение квартиры в 2019 году

Завещание — это письменный документ, выражающий волю завещателя относительно дальнейшей судьбы своего имущества после наступления смерти. Важно знать следующее:. Дарение — это двухсторонняя сделка, в соответствии с которой даритель безвозмездно передает или обязуется передать одаряемому в собственность имущество.

Оформление дарственной на жилье порой бывает единственно приемлемым вариантом для передачи недвижимости другому человеку. Поэтому довольно часто договор дарения квартиры пользуется популярностью между близкими людьми. Он выступает гарантом получения жилья в единоличную собственность для одариваемой стороны.

Решение вопросов, связанных с делением квадратных метров жилья, зачастую приводит к конфликтным ситуациям. Именно поэтому нередко родственниками принимается решение о дарении квартиры или другого недвижимого имущества. Подарить свою собственность может каждый человек, выбрав в качестве претендента на подарок любого: ближнего или дальнего родственника, приятеля и т. Оформление договора дарения квартиры может осуществляться несколькими способами. Для этого человек может обратиться в специализированный юридический центр, где квалифицированные юристы грамотно составят договор и помогут провести всю сделку.

Возьмут под крышу

С года я помогла 23 клиентам провести сделки по дарению их квартир. Сейчас закон изменился, поэтому изменилась и сама инструкция для оформления дарственной. Чтобы оформить дарение дарственную квартиры нужно оформить договор и подать его вместе с другими документами в МФЦ или Регистрационную Палату УФРС , чтобы там зарегистрировали саму сделку. Инструкция дарения на данной странице актуальна на год и подходит для большинства случаев. Раньше для оформления сделки дарения квартиры подходил договор в простой форме. Под простой формой имеется в виду обычный договор, напечатанный на листе А4. Но с июня года в большинстве случаях стали требовать договор только в нотариально заверенной форме — п.

Где и как оформить дарственную на квартиру в 2018 году

Из-за этого, в случае переоформления имущества на родственников, возникают проблемы. Перед тем как отдать преимущество тому или иному варианту, нужно оценить их достоинства и недостатки. От завещания дарственная отличается тем, что передаваемое имущество переходит к конкретному человеку, имя которого указано в документе. Завещание же гарантирует часть наследства самым близким завещателя даже несмотря на то, что в документе прописано имя конкретного человека. Сделать выводы вы сможете, проанализировав сравнительную таблицу.

Именно поэтому, собираясь заключить договор дарения, подумать нужно особенно хорошо. Дополнительной гарантией могут стать материалы видеофиксации, право проводить которую дано нотариусу законом.

В СМИ довольно часто появляются сообщения о том, что на улице оказался очередной человек, лишившийся права жить в своей квартире в силу того, что она была им подарена, и новый собственник банально выселил его. Хотя потерпевший был уверен, что право проживания в квартире у него оставалось. Основная причина тому — недостаточная информированность о последствиях сделки.

Что лучше – дарственная или завещание на квартиру?

.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Документы для договора дарения квартиры - юридическая консультация

.

Дарственная или завещание в Украине ― что выбрать?

.

Как лучше оформить наследство: дарственная. Договор Завещание может быть изменено даже после того, как оно было составлено.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор Дарения. Как оформить дарственную. Дарение недвижимости - как не попасть в просак.
Комментариев: 0
  1. Пока нет комментариев.

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.